Découvrez le Charme Authentique de cette Maison de Caractère aux portes d'Yvetot
Exclusivité !! Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de campagne située à 5 minutes d'Yvetot, datant des années 1800 et rénovée avec soin en 2013. Nichée sur un terrain de 1100 m², cette demeure de 110 m² habitable avec ses 3 chambres, vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un séjour avec ses poutres de 20 m², un salon, 1 chambre, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant. Sur ce même niveau, la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de cuisiner dans un espace fonctionnel et agréable.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses et un débarras. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. La toiture récente en ardoises d'Espagne ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.
Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement extérieur pour 5 véhicules, et est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un hôpital, ainsi que de nombreux médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, plusieurs crèches et collèges sont situés à seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
A VOIR SANS TARDER !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758.00 et 2378.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle). Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
110 m²
2 136 €
20 m²
1100 m²
5
3
1
1 (séparé)
1830
Sud
Est
5
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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