Maison de caractère 4 chambres, cour et terrasse couverte, gran
Pont-du-Château 63430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de caractère à Pont-du-Château : 152 m², 7 pièces, 4 chambres, cour et terrasse couverte.
Rare sur le marché immobilier, grande maison de ville individuelle de 152 m², située à Pont-du-Château. Elle a été rénovée avec goût en 2015, offrant un subtil mélange d'histoire et de modernité.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 28 m² vous accueille, avec ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas pour votre famille ou vos amis.
Vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. Un pièce supplémentaire à terminer de près de 35 m² vous offre la possibilité de réaliser une 5ème chambre.
Profitez également d'une terrasse de 35 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une cour de 100 m² offre un espace supplémentaire.
Cette maison de standing dispose également d'une cave de 20 m², d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules et d'une toiture traditionnelle avec tuiles.
Le chauffage gaz de ville garantit un confort optimal en toute saison.
Les commodités sont à proximité : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, un restaurant et quatre médecins généralistes se trouvent à moins de 15 minutes à pied. La fibre est également éligible.
Venez découvrir cette maison, qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
151.64 m²
2 143 €
28 m²
100 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
180.00 € / mois
1800
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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