Maison de caractère 6 pièces avec dépendances entre Avallon
Montberthault 21460
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison de 190 m2 habitables, située sur la commune de Montberthault. Implantée sur un terrain de 502 m2, elle offre une cour accueillante ainsi que des dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux de 30 m2 avec des dalles de Bourgogne, plafonds à la française et cheminée ouverte, d'une salle à manger de 29 m2 avec tomettes et cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine aménagée de 13 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC de 4 m2 et une chaufferie de 18 m2. À l'étage, un grand palier de 13 m2 dessert quatre chambres de 20 m2, 19 m2, 16 m2 et 27 m2. Une salle de bains avec WC de 8 m2 complète cet étage. Un grenier aménageable et une cave viennent s'ajouter aux espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété comprend un double garage de 36 m2 et un auvent de 34 m2. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul + bois/cheminées, de fenêtres en double vitrage, et d'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 890 EUR pour l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité.
190 m²
663 €
30 m²
502 m²
6
4
1
1
2
Est
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KUCHARSKI Tony
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