Vente maison 6 pièces

126 000 €

Maison de caractère 6 pièces avec dépendances entre Avallon

Montberthault 21460

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison de 190 m2 habitables, située sur la commune de Montberthault. Implantée sur un terrain de 502 m2, elle offre une cour accueillante ainsi que des dépendances.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux de 30 m2 avec des dalles de Bourgogne, plafonds à la française et cheminée ouverte, d'une salle à manger de 29 m2 avec tomettes et cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine aménagée de 13 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC de 4 m2 et une chaufferie de 18 m2.
À l'étage, un grand palier de 13 m2 dessert quatre chambres de 20 m2, 19 m2, 16 m2 et 27 m2. Une salle de bains avec WC de 8 m2 complète cet étage. Un grenier aménageable et une cave viennent s'ajouter aux espaces intérieurs.
À l'extérieur, la propriété comprend un double garage de 36 m2 et un auvent de 34 m2. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul + bois/cheminées, de fenêtres en double vitrage, et d'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 890 EUR pour l'année 2023.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)