78450 CHAVENAY ? EXCLUSIF - VILLAGE DE CHARME ? MAISON FAMILIALE DE 243 M² ? 5 CHAMBRES ? JARDIN ? PROFESSION LIBERALE ? SOUS SOL AMENAGE
Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 243 m² au sol (227 m² habitables) située dans le magnifique village de Chavenay, offrant un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux.
Elle se compose en l'état au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre et d'une salle d?eau avec toilettes
A l?étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains avec toilettes, une chambre et un palier lumineux de 29 m², pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le sous-sol a été aménagé et rendu habitable avec une grande pièce de vie avec cuisine, deux grandes chambres, une salle de sport, une buanderie, une salle d?eau avec toilettes.
Ce sous-sol dispose d'une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace professionnel pour une profession libérale ou d'accueillir un au pair, selon vos besoins.
Extérieur:
Profitez d'un terrain de 725 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille. Une terrasse permettra de profiter des repas à l?extérieur lors des beaux jours.
Education: Crèche, écoles primaire et maternelle dans le village. Bus scolaires pour le collège de Feucherolles, le lycée International et Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye ainsi que lycée de Marly-le-Roi et Villepreux.
Transports: Gare de Saint-Nom : ligne L pour la Défense et Saint Lazare et Tram 13 (Saint-Cyr / Saint-Germain) Gare de Plaisir Grignon à 12 min en voiture: ligne N pour Paris Montparnasse. En voiture: 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye, 15 minutes de Versailles. Environ à 40 minutes de La Défense par l'A14 ou l'A86 Duplex et à 30 minutes de Paris par l'A13.
Vous aimez les beaux volumes et les salons cathédrales ? Venez visiter cette maison. Elle saura vous procurer cette sensation d?espace dont vous êtes à la recherche.
Vous avez besoin de pouvoir consacrer un espace de la maison à vos activités professionnelles ou de dédier cet espace à l?accueil d?un au pair ? Cette maison sera aussi parfaitement adaptée.
Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3990€ ~ 5450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073
243 m²
3 290 €
725 m²
8
4
1
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien PONS
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