MAISON DE CARACTÈRE À L'HOUMEAU ? 5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
L'Houmeau 17137
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En plein centre de l'houmeau !!!
Vivez dans un charmant village côtier où douceur de vivre et commodités se rencontrent. Située en plein bourg, cette maison de caractère vous permet de bénéficier d'un cadre idéal à quelques minutes à pied des commerces, du port de Plomb et de sa plage. Vous êtes également à proximité immédiate du pont de l'île de Ré et à seulement quelques kilomètres du golf de Marsilly.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son authenticité et ses volumes généreux :
Salon/séjour lumineux avec murs en pierre apparente,
Salle à manger conviviale,
Cuisine indépendante aménagée,
Une grande chambre avec mezzanine,
Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
L'étage vous réserve :
Quatre chambres, dont une spacieuse de 22 m²,
Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs offrant calme et intimité, ainsi que d'un garage attenant. Cette maison combine parfaitement charme, confort et situation privilégiée. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! 723,670 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3588€ ~ 4856€
190 m²
3 942 €
316 m²
8
5
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francis CLEIN
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