Un parfait mélange de charme et de modernité ! Idéalement située au c?ur de Villiers-sur-Morin, cette superbe maison de 170 m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie unique, alliant murs en pierre, poutres apparentes et beaux volumes, tout en proposant des équipements modernes et fonctionnels. Un intérieur spacieux et chaleureux avec : Un salon authentique et cosy, avec sa cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses. Une grande pièce de vie de 40 m2, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale. 4 chambres pleines de charme + 1 bureau pouvant servir de 5e chambre Une salle de bain élégante avec douche et baignoire, mais aussi une salle d'eau et un WC. Une buanderie aménagée, équipée de nombreux rangements et optimisée pour un maximum de praticité Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Et les plus : une veranda et une cave complète ce bien. À 10 minutes du Val d?Europe, Gare TGV et de Disneyland Paris Accès rapide à l?A4, facilitant les trajets vers Paris Proximité des écoles, commerces et transports Un bien rare qui allie cachet, confort et fonctionnalité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maryvonne JUDITH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840794408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par JUDITH Maryvonne - EI - NoRSAC: 840794408, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
2 235 €
31 m²
215 m²
7
5
1
1
1
01/07/2025
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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