Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000.00 euros).
À la recherche d'une maison de caractère ? Ne cherchez plus, cette charmante propriété est faite pour vous !
Idéalement située au cur de Plouguerneau, cette maison en pierre construite en 1966 offre un potentiel incroyable. Depuis sa structure solide, cette demeure vous offre de belles pièces à vivre lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une vaste salle d'eau récente, trois spacieuses chambres et un WC indépendant. Cet espace d'environ 97m² est disposé au dessus dun atelier, d'un cellier et du premier garage, réaménageabe pour bénéficier d'une vie en rez de jardin. Un deuxième garage est accolé à la maison et dispose d'un grenier aménagé.
Implantée sur une parcelle de 1378m², cette maison bénéficie d'un avantage rare : elle est divisible et constructible.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété pleine de caractère, offrant un potentiel de développement exceptionnel, tant pour le réaménagement de l'existant que pour la division de la parcelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien 1280 du 10/06/2024. Les honoraires sont à la charge acquéreur ( 5 %) Anne-Françoise MANACH - Entreprise Individuelle -06 81 48 42 92 af.manach@youlive-immobilier.fr - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 813 420 650
97 m²
2 490 €
16 m²
1378 m²
5
3
1
1
5.00 %
1966
Ouest
1
3
6
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
127
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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