Maison de caractère aux beaux volumes en centre-ville
Gex 01170
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Honoraires à la charge du vendeur.
C'est en centre-ville de Gex, à proximité de toutes les commodités, que se situe cette singulière bâtisse de 370m² avec jardin et vue imprenable sur le massif du Jura. La belle rénovation qu'a subi cette maison de ville en L, joue habilement avec les styles et les époques ! Les verrières industrielles baignent de lumière le volume XXL de la superbe pièce à vivre aux murs de briques blanches et au sol en béton ciré. Dans ce vaste espace décloisonné, sous une belle hauteur sous plafond, prennent place une cuisine semi-professionnelle inox ainsi qu'une salle à manger réchauffée par le superbe poêle à bois Godin Colonial. Une terrasse, abritée par une marquise contemporaine aux accents industriels, prolonge la pièce à l'extérieur. Cet espace de vie ouvre sur un salon cosy et lumineux sur parquet massif situé dans l'autre partie de la maison, toujours en rez-de-chaussée. Celui-ci est adossé à deux premières chambres, dont une élégante chambre parentale, séparée d'un spacieux dressing aménagé par une verrière de caractère. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Le reste de la partie nuit se trouve à l'étage et se compose de trois chambres supplémentaires de belle taille, toutes baignées de lumière naturelle. Les hauts plafonds et les parquets massifs apportent une touche de charme et de caractère à ces pièces généreuses. Les deux parties de l'habitation communiquent astucieusement et, au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, deux lumineuses mezzanines s'installent devant les verrières métalliques de la façade. L'une est aménagée en salon quand l'autre accueille un bureau. Toutes deux communiquent via une élégante passerelle suspendue faite de bois et de métal et servent de préambule à la salle de bain haute en couleur. L'espace, le confort et la vue sont au rendez-vous dans ce bien singulier qui promet une vie agréable. Les amoureux des vieilles bâtisses et des lieux de caractère, alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par cette maison située en centre-ville historique, proche de toutes commodités. Un atelier, une cave ancienne, une buanderie, un garage et un jardin paysager s'ajoutent au nombre des atouts de ce bien de caractère. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4.045 Euros et 5.473 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Nadia 06.68.91.95.58
