MAISON-SPACIEUSE-PISCINE-ATELIER-GARAGE-SUITE-PARENTALE-TERRAIN-ARBORÉ-PROCHE-MONTPELLIER<br><br>Découvrez cette magnifique maison de caractère de 420 m² située à Lattes, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles nombreuses ou les professionnels en quête d'un espace de vie et de travail combiné. Cette propriété unique se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts.<br><br>Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un double séjour impressionnant de 90 m² avec cheminée, idéal pour les réceptions. La cuisine américaine et la salle à manger attenante de 63 m² forment un espace convivial de près de 70 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Ces pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.<br><br>À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de plus de 40 m², offrant intimité et confort. Six autres chambres, toutes équipées de salles d'eau avec WC, complètent l'espace nuit, assurant le bien-être de chaque membre de la famille ou de vos invités.<br><br>Les plus du bien :<br>- Garage et atelier de plus de 52 m², parfaits pour un usage professionnel ou personnel<br>- Terrain arboré de 1639 m² offrant tranquillité et espace de détente<br>- Piscine de 40 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées<br>- Forage facilitant l'entretien du jardin<br><br>Située à Lattes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes de Montpellier, vous profiterez de la douceur de vivre méditerranéenne tout en restant proche des commodités urbaines. La ville offre un accès rapide au centre-ville de Montpellier, à l'autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport. Les plages sont également facilement accessibles pour des escapades en bord de mer.<br><br>Lattes elle-même est une commune dynamique, dotée de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. La ville est également connue pour son site archéologique et son musée Henri Prades, offrant un cadre de vie riche en histoire et en culture.<br><br>Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Lattes. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123 (EI)<br><br>Référence annonce : 7297<br><br>lattes-maison-caractere-piscine-grand-terrain-proche-montpellier-familiale-professionnelle<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
412 m²
2 306 €
1600 m²
12
7
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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