Maison de caractère avec jardin bucolique - 125m2 à réinvente
Marcq-en-Baroeul 59700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Maison de caractère avec jardin bucolique - 125m2 à réinventer
Située dans le quartier calme Pont-Monplaisir de Marcq en Baroeul, cette maison des années 1930 saura séduire par son charme de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement. Mitoyenne , elle bénéficie d'un grand jardin arboré de 370m2 en L, sans vis à vis, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 25m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L'intérieur de 125m2 sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités grâce à son vaste espace de vie de 64m2, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine semi ouverte. Ces volumes généreux permettent d'imaginer un espace de vie chaleureux, où les éléments anciens apportent du cachet. L'ensemble est à conforter, laissant libre cours à vos idées pour une rénovation à votre goût. Une cave de 7m2 vient compléter les atouts pratiques de la maison.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing (ou possibilité 4ème chambre), et une sous les toits, offrant un véritable cocon intimiste. Cette dernière permet également la création d'une salle de bain attenante, pour encore plus de confort.
Coté stationnement, bien que la maison ne dispose pas de place privative, il est très facile de se garer devant grâce aux nombreuses places disponibles.
Avec son cadre verdoyant, son caractère authentique et son potentiel à exploiter, cette maison est une opportunité parfaite pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1831.00 et 2478.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
2 968 €
64 m²
600 m²
5
4
2
4.51 %
1930
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clement Lefevre
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