Vente maison 5 pièces

425 000 €

Maison de caractère avec jardin & piscine, en plein c?ur de Saint-Marcellin

Saint-Marcellin 38160

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Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir. Face au Vercors, à seulement 40 minutes de Grenoble et 30 minutes de la gare TGV de Valence, avec un accès immédiat à l'autoroute pour rejoindre Lyon, Genève ou les Alpes en un clin d'?il. L'emplacement idéal pour les actifs recherchant un équilibre entre vie citadine et quiétude provinciale, également pour une profession libérale. À pied, vous rejoindrez commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, cuisine équipée récente, une salle d'eau, une salle de bain balnéo et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, interphone vidéo, portail électrique, volets roulants sur la piscine? Tout le confort moderne est là. Au rez-de-chaussée, la maison est dotée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un grand et lumineux séjour ouvert sur une terrasse côté jardin, ainsi que d'une chambre avec terrasse également et d'une salle d'eau avec WC. L'étage propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain balnéo, douche et WC indépendant. Concernant le sous-sol, une grande pièce aux baies coulissantes, laissant libre cours à votre imagination (salle de sport, cabinet pour professions libérales, salle de cinéma, salle de jeux, etc.), un coin technique, une buanderie et un atelier. Possibilité de créer une cuisine d'été. À l'extérieur, un véritable écrin de tranquillité : Sur un terrain de 730 m², dont une partie constructible pour une extension, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine au sel (3x6 m) avec volet roulant sécurisé, d'une douche, d'un espace jardin et d'une vue sur les coteaux et le château. Allée carrossable pour stationner vos véhicules. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder ! Plus d'infos sur https://www.liberkeys.com/agents/frederique-gineyts

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)