Les agences de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une jolie maison de caractère des années 1940 de 96,96 m2 sur terrain de 568 m2 avec poulailler de 4,80 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 29 m2, atelier de 14 m2 avec cuve à fioul, pièce de 5 m2. Au premier étage une entrée de 4,60 m2, salle d'eau de 3,70 m2, salon de 14,70 m2, placard, chambre de 12 m2, cuisine de 13 m2 avec placard. Au deuxième étage palier, trois chambres de 11,90 m2, 14,60 m2 et une mansardée de 11,90 m2 au sol, grenier de 10,40 m2, placard. Huisseries en PVC double vitrage avec volets en fer. Electricité correcte. Isolation faite dans les combles en ouate de cellulose et le plafond du garage. Chauffage au fioul. Façade correcte. Toiture de moins de 15 ans. Assainissement relié au réseau communal. Prévoir petits travaux de rafraichissement et salle d'eau. Maison avec beaucoup de potentiel et de charme, belle vue. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.
91 m²
1 259 €
14 m²
568 m²
5
4
1
1
1952
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0471
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
139
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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