Maison de caractère de 192,33 m² habitable (201,43 m² au sol)
Kuttolsheim 67520
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison ancienne de 185 m² à Kuttolsheim (67520), offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Construite en 1940, elle nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Répartie sur 2 niveaux, la maison propose 7 pièces, dont un séjour de 34 m², 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est fonctionnelle. Un balcon de 8 m² complète l'espace extérieur. Le sous-sol de 80 m² offre un vaste espace de rangement. Le terrain de 1770 m² est piscinable, vous permettant de créer un jardin et une piscine selon vos envies. Kuttolsheim est un village idéal pour les familles, avec des arrêts de bus à 5 minutes à pied, et des écoles de la maternelle au collège accessibles en moins de 10 minutes. Une alimentation générale et un restaurant sont à proximité, à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en un court trajet. La maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre cocon familial idéal. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660.00 et 9080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
192.33 m²
2 367 €
8 m²
34 m²
1770 m²
7
4
2
1
2 (séparés)
1940
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
486
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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