MAISON DE CARACTERE DE 200 M2 AU COEUR DE MONTCHAT
Lyon 69003
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LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté au coeur de Montchat dans une rue très prisée une maison édifiée en 1910 de 200 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 429 m2. Cette maison de caractère, offrant un potentiel exceptionnel, est mise en vente pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. A l'étage, la pièce de vie, avec son parquet massif et sa hauteur sous plafond de 3m70, offre un espace lumineux et chaleureux ouvrant sur une terrasse de 25 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une cuisine d'été, un bureau, une salle de bain, un atelier, un cellier et une chaufferie. Une cave de 26 m2 en sous-sol, un grenier et un garage indépendant de 32 m2 complètent la prestation. Joli terrain clos au calme absolu et sans aucun vis-à-vis ! Avis de l'expert : bien rare avec un emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, parfait pour ceux qui souhaitent créer une demeure à leur image ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
201.13 m²
4 077 €
40 m²
429 m²
7
5
1
1
1
1910
Sud
Nord
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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