Vente maison 8 pièces

649 000 €

Maison de caractère familiale avec jardin - garage - rivière

Strasbourg 67000

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Venez découvrir cette maison de caractère avec son architecture typiquement alsacienne et ses pans en bois.
Elle se situe dans un magnifique village situé sur la route des vins (ANDLAU), elle a bénéficié d'une rénovation énergétique importante.
- Côte intérieur :
La maison est sur trois niveaux :
* En rez-de-chaussée :
un sas d'entrée avec une grande pièce suivie d'une cuisine d'été et d'une salle à manger avec accès à la terrasse du jardin
Au premier étage :
un grand salon séjour avec cuisine ouverte et ilot central ainsi qu'une terrasse en rooftop
deux chambres sont également à ce niveau avec une seconde cuisine, une salle d'eau avec douche et WC séparé
Au second étage :
vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, meuble double vasque, WC séparé
En mezzanine, vous découvrirez deux espaces permettant de bénéficier d'un bureau et d'un coin lecture / bibliothèque

- Côté extérieur :
Vous profiterez d'un grand jardin fleuri et clos avec une rivère et son accès en bout de terrain
Une terrasse en rooftop et une seconde au niveau du jardin
Un appentis / carport
Un garage avec pièce de stockage, chaufferie

- Côté technique :
Huisseries en double vitrage
Deux poêles à bois dont un en faïence
Chauffage central au gaz avec chaudière récente
L'ensemble de l'isolation a été refaite et de manière écologique
Tout à l'égout

Taxes foncières : 730 EUROS
Prix : 649 000 EUROS
Une vidéo de présentation est disponible
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)