Vente maison 4 pièces

68 000 €

Maison de caractère meublée de 101 m2 sur terrain clos et a

Laneuvelle 52400

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Située dans le charmant village de Laneuvelle, en plein coeur de la Haute-Marne (région Grand Est), cette maison indépendante meublée offre un cadre paisible dans une commune de seulement 60 habitants (2021). Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette région boisée et vallonnée est idéale pour une résidence secondaire ou une retraite à la campagne. Caractéristiques Principales Maison non mitoyenne de caractère Surface habitable : 101 m2 sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse Séjour lumineux avec accès direct au jardin Garage avec WC intégré À l'étage : 3 grandes chambres Salle de bain Dépendances : Cave accessible depuis le garage et l'extérieur Informations supplémentaires : Toiture en parfait état Chauffage central au fuel + insert bois dans le séjour Maison en pierre avec façade caractéristique Évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes et rangements anciens Puits dans la cave Travaux à Prévoir Mise aux normes de l'installation électrique Réparation du plafond de la cave (devis en cours) Rafraîchissement des peintures et papiers peints Terrain Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 550 m2, parfait pour profiter de l'air pur et du calme de ce village préservé. Localisation Laneuvelle est située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec commerces, établissements de santé et activités touristiques. Vous serez également à proximité des vignobles de Coiffy. Distances Villes principales : Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km) Loisirs : Plage du Lac de la Liez (35,0 km), Plage du Lac de Charmes (30,1 km), Plage du Lac de Villegusien (42,0 km) Stations de ski : Vosges (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km) Grands axes : Paris (323 km), Lyon (312 km), Bâle (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Bruxelles (458 km), Luxembourg (278 km) Prix 68.000 EUR frais d'agence inclus Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Fabien OUZELET Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

546

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

120

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)