Maison de caractère Octeville proximité des commerces
Cherbourg-en-Cotentin 50130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette magnifique demeure individuelle en pierres, d'une superficie habitable de 283 m2, accompagnée d'un gîte indépendant de 31 m2. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un spacieux séjour donnant sur un superbe salon de 38 m2 agrémenté d'une cheminée en pierres. De plus, une grande cuisine familiale aménagée et équipée vous attend, ouvrant sur une terrasse de 30 m2. Vous disposerez également d'un vestiaire, de WC et d'un dégagement. Au premier étage, un couloir vous mènera vers trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants. Vous aurez également accès à un dressing, une salle de bains/buanderie et des WC. Le deuxième étage vous réserve quatre autres grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau supplémentaire et des WC. Le sous-sol semi-enterré offre quatre pièces en rez-de-jardin, dont une qui peut être utilisée comme salle de sport. Le gîte indépendant, situé sur le côté de la maison, comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il constitue un véritable atout pour une location saisonnière ou une profession libérale. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des lycées et des transports, cette demeure vous offre un stationnement aisé sur un parking proche. De plus, des travaux de rénovation récents ont été effectués, garantissant votre confort au quotidien. Cette maison est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une activité tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception A 10 min de NAVAL GROUP, 25 min d'ORANO LA HAGUE, 25 min de l'EPR FLAMANVILLE. Pour plus de renseignements, contactez Diana ANSELMI au 06.30.01.79.80 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34 Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/ Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
283 m²
1 449 €
38 m²
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3.80 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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