Maison de caractère de 270 m², récemment rénovée, offrant un cadre de vie unique entre charme de l'ancien et confort moderne.
Située sur les hauteurs de Crécy-la-Chapelle, dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une famille recherchant de grands espaces et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, le hall spacieux et chaleureux vous accueille avec ses tommettes authentiques et ses poutres apparentes, rappelant l'authenticité de la maison.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, également ornée de poutres apparentes, est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine.
La maison s?ouvre ensuite sur une pièce de vie lumineuse et généreuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse plein Sud.
Cet espace invite à la détente et offre une vue agréable sur l?extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Pour le côté pratique, la maison dispose d?un coin buanderie avec une pièce attenante, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Vous y trouverez également un toilette séparé avec son lave main.
A l'étage, un salon spacieux aux poutres apparentes offre un espace de détente supplémentaire.
Vous y trouverez également une grande chambre avec son dressing sur mesure, une seconde chambre avec cabinet de toilette et toilette privatif.
Une grande salle de bain avec un toilette.
Au second, un charmant couloir avec poutres, dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placards, idéale pour les enfants ou pour accueillir des invités.
Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilette, offrant praticité et confort.
Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 800m², d'un double garage, d'une cabane de jardin et d'un appentis.
Les plus de cette maison :
- Fenêtres en double vitrage
- Velux récents dans toutes les chambres
- Pompes à chaleur
- Fibre
- Matériaux de qualité : pierre apparente, parquet, tomettes et poutres d'origine
Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir cette propriété au charme incomparable.
Alors à très vite pour une visite.
Cette annonce référence 259345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014.
Prix du bien : 629 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
2 330 €
8
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandrine LHUILLIER
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