Située à Auxi-le-Château, commune charmante du Pas-de-Calais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible proche des services essentiels tels que les commerces, écoles et transports en commun. Auxi-le-Château séduit par son authenticité et sa convivialité, invitant à profiter d'un cadre de vie agréable au c?ur d'une région riche en histoire et proche de la mer (30 minutes).
Cette maison traditionnelle s'implante sur un terrain de 250 m², pourvu de deux places de parking couverte, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La cour avec grange et cave, éléments appréciables, complètent avantageusement l'extérieur de cette demeure.
D'une surface habitable de 85 m², cette maison de ville de 4 pièces propose un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux ouvert sur la cuisine équipée, agrémenté d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre deux chambres confortables et un bureau, offrant des espaces de vie bien pensés. Enfin, le grenier, pratique pour du rangement supplémentaire et/ou aménageable , vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie douillet et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461
85 m²
647 €
250 m²
4
2
1
1
1
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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