PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, cette magnifique bâtisse d'environ 113 m2 ! Edifiée sur un terrain d'environ 6100 m2 !
Cette propriété offrant de belles prestations se compose au total de 6 pièces. Vous y retrouverez au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour d'environ 32 m2 agrémenté d'un beau parquet en chêne. Un couloir vous mènera vers une salle à manger ainsi qu'un bureau d'environ 11 m2, pouvant servir de chambre. Enfin vous trouverez une charmante cuisine, avec l'accès sur une salle de douche. Offrant donc la possibilité d'y vivre de plain-pied !!
Au 1er étage, un charmant escalier vous ménera à un palier desservant au total 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec un parquet bateau. L'une des chambres, faisant environ 15 m2, comprend un accès sur une véranda offrant une vue sur la partie boisée du terrain. Enfin, la maison dispose d'un grenier accessible par un escalier escamotable.
Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. (A savoir: la maison dispose également d'un cumulus pour l'eau chaude, vous permettant d'arrêter totalement la chaudière en été.) Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un puit avec une pompe vous permettant l'entretien des extérieurs.
Concernant ces extérieurs, la parcelle de 6100 m2 comprend une partie boisée, ainsi que des dépendances et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000
113.2 m²
4 360 €
32 m²
6164 m²
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