A 2 minutes en vélo de la gare de Chartrettes ou à 8 minutes en vélo de la gare de Bois le Roi - Maison de Charme très bien entretenue d'une superficie de 153m² composée au Rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon de 32m² avec cheminée (foyer ouvert) donnant accès à une véranda semi-ouverte, un séjour (actuellement bureau) de 24m² avec salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale donnant accès au jardin avec salle d'eau et WC (incluant un espace buanderie), une deuxième chambre et un WC indépendant avec lave-mains.
Au 1er étage, on y découvre un espace bureau (ou chambre d'appoint), une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et WC.
Au 2ème étage, une chambre mansardée de près de 14m² au sol.
Un car-port (avec électricité), un cabanon de jardin, une cave de 21m², une chaufferie semi-enterrée.
L'accès du grenier se fait par un escalier extérieur et est aménagé en zone de stockage.
En complément, une piscine hors-sol de 6m x 3.5m semi-enterrée vous permettront de profiter des beaux jours.
Cette annonce référence 250484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
4 542 €
2045 m²
6
4
2
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Brice LEIBER
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