Découvrez cette maison pleine de charme, bâtie à la fin du 17ème siècle, au c?ur de Thomery.
Idéalement située, elle offre un cadre paisible et authentique tout en restant proche des commodités et des bords de Seine (Zone non inondable).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin rangement, ainsi qu?une salle d?eau avec toilettes de type sanibroyeur.
Le premier étage comprend un palier idéal pour un espace bureau et deux chambres confortables.
Au dernier niveau, une grande pièce mansardée offre de nombreuses possibilités d?aménagement, avec la possibilité d?y créer deux chambres supplémentaires.
L?extérieur se compose d?une cour à l?avant avec garage, d?un beau jardin à l?arrière et d?un charmant préau donnant sur la cuisine, parfait pour profiter des journées en plein air.
Une cave complète la propriété.
Cette maison de caractère allie charme d?époque et potentiel pour répondre à vos projets de vie. Une visite s?impose pour en découvrir tout le cachet. Contactez-nous pour plus d?informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603
121 m²
3 273 €
23 m²
756 m²
6
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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