A 5 minutes de Vannes sur la commune de Saint Avé, Au c?ur d'un environnement boisé et privilégié, AU CALME et tout proche des commodités, A VENDRE Maison ancienne pleine de charme rénovée avec des matériaux de qualité et durables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un vestiaire et des toilettes, une salle à manger avec une cuisine équipée et une cheminée, un séjour avec baies vitrées donnant accès à la terrasse PLEIN SUD, une suite parentale avec une salle d'eau douche à l'italienne. A l'étage se trouve 4 chambres, sdb. Atelier d'artiste, chaufferie et dépendance. Jardin arboré avec un verger et un puit. Une visite s'impose!
Cette annonce référence 252164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027.
Prix du bien : 689 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2023
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
3 281 €
4400 m²
8
4
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad france - caroline le gouic
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