BIAS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette demeure de charme datant du 19ème siècle rénovée avec goût. Nichée au coeur d'un village situé sur l'axe Louviers-Le Neubourg. Entièrement vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée insert exposé plein sud, une cuisine moderne aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec buanderie, une première suite parentale avec sa salle de bains et une deuxième suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc indépendant. A l'étage: un palier desservant un bureau, deux chambres en enfilades, une salle d'eau avec wc, une chambre.
Côté extérieur, la parcelle d'une superficie de 2331m2 arborée et close de mur vous invite à la détente avec ses deux terrasses. Une dépendance à usage de stockage, une serre, cinq garages dont un pouvant accueillir un camping-car complètent ce bel ensemble. Vous aimerez le charme de l'ancien alliant le confort du moderne, les volumes généreux, la qualité des finitions et la décoration épurée.
DPE :D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3302.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
165 m²
2 545 €
35 m²
2331 m²
7
5
1
2
2
1800
Sud
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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