Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et à 5 minutes de l'autoroute. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques de la maison :
- 6 chambres : Parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis.
- Salon lumineux : Un salon en demi-cercle, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
- Double vitrage : Pour un confort optimal, avec une bonne isolation phonique et thermique.
- Isolation récente : Assurant une efficacité énergétique tout au long de l'année.
- Chauffage au poêle à bois : Idéal pour des soirées cocooning.
- Extérieur : Un jardin clôturé, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi qu'un atelier pour vos projets ou du rangement.
Cette maison a un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un environnement calme et proche des commodités. Village dynamique avec école superette complexe sportif...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Cette annonce référence 206464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
817 €
640 m²
8
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact iad france - Siège
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
