MAISON DE PECHEUR DE CHARME 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES 70 m2 habitable À 50 METRES DE LA PLAGE ET DU CENTRE DE TROUVILLE+ terrasse sur petite rue AU CALME ET EXCEPTIONNEL !!! EXCELLENT ETAT, Maison individuelle de 57m2 ( 70 m2 habitables ) en très bon état. Rez de chaussée: salon séjour avec cheminée , cuisine ouverte équipée, buanderie et salle d'eau avec 2 puits de lumiere + Wc Très beau potentiel ! 1er étage: 2 jolies chambres avec rangements 2 ème étage: 2 chambres mansardées avec rangements et points d'eau Emplacement exceptionnel à quelques mètres de la plage et du centre. Location saisonnière possible, Excellent rendement locatif possible Stationnement gratuit et Terrasse extérieure
BIEN RARE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés
Maison traditionnelle
70 m²
6 429 €
6
4
1
1 (séparé)
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe KRIEGER
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