Laissez-vous séduire par cette maison unique, mêlant le charme de l?ancien et le confort moderne avec son extension réalisée en 2000. Idéalement située en bord de Loire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du marché et de l?hyper-centre d?Amboise.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC et placard vous mène à un superbe escalier en bois exotique. Vous découvrirez ensuite un salon indépendant, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l?étage, un palier dessert une salle d?eau et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un toit cathédrale, offrant un espace unique et lumineux.
Le tout s?étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte pour stocker vos vins ou aménager un espace atypique et petit jardin intime sur le dessus.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort, charme et proximité avec toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
2 939 €
1089 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
215.96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7.11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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