Découvrez cette superbe propriété de 150 m² nichée dans un cadre bucolique, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Située dans un secteur calme, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations alliant confort et espace.
Elle se compose de 4 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Le séjour traversant, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'une orientation plein sud et s'ouvre sur un terrain de 704 m², parfait pour se détendre et profiter d'activités en plein air.
Le garage de 20 m² et une place de parking devant la propriété complètent les atouts de cette demeure, offrant praticité et facilité de stationnement.
Si vous êtes en quête d?une maison à la campagne, alliant authenticité, charme et confort moderne, cette propriété est faite pour vous.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite. Vous serez séduit par son charme unique et son environnement paisible.
Cette annonce référence 252016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 660 €
704 m²
5
4
2
1920
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre Villard
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