Maison de charme à La Colle sur loup, votre oasis de vacances
La Colle-sur-Loup 06480
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Découvrez cette ravissante maison de charme, située dans un quartier résidentiel très prisé de La Colle sur Loup. À quelques pas du village, des écoles et des commerces, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à allier confort et praticité.
Cette maison de caractère offre une cuisine spacieuse et aménagée avec une vue imprenable sur le village de Saint Paul de Vence. Le salon chaleureux avec sa cheminée invite à des moments de détente, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, véritable c?ur de la maison.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 de plain pied notamment une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Une agréable surprise vous attend avec une pièce mansardée supplémentaire, parfaite pour un espace de rangement et un bureau.
Économique et écologique, cette maison bénéficie d'une isolation refaite et de panneaux solaires. Toiture également entièrement refaite. Pour les amateurs de bricolage, une cave et un atelier/ buanderie sont également à votre disposition, sans oublier la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Un véritable havre de paix, cette maison vous permettra de profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de charme.
Cette annonce référence 246134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019.
Prix du bien : 860 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1966.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
6 370 €
1000 m²
5
4
2
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Katia PINEAU
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