Vente maison 7 pièces

339 900 €

Maison de Charme à Vendre ? Tourcoing, Boulevard de l'Égalité

Tourcoing 59200

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Venez découvrir cette magnifique maison de 216 m², située en plein c?ur de Tourcoing, au Boulevard de l'Égalité. Offrant un cadre de vie idéal, cette propriété saura séduire les amateurs de grands volumes et d?espaces bien pensés. Un grand espace de vie La maison dispose d?un très grand espace de vie avec un double séjour, parfait pour accueillir famille et amis. Une partie du séjour peut facilement être aménagée pour une profession libérale, avec un accès direct par le couloir d'entrée qui desservira la partie professionnelle et privée tout en préservant votre intimité. La cuisine restera meublée et équipée, vous offrant ainsi un espace pratique dès votre installation. Un WC indépendant a également été aménagé pour plus de confort. Un extérieur agréable À l?arrière, un jardin avec terrasse de 75 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées car il est exposé plein sud. Un espace parental dédié Le premier étage est conçu pour être dédié à un espace parental avec une grande salle de bain équipée d?une douche et d?une baignoire, ainsi qu?un WC indépendant. Vous apprécierez également la chambre de 19,94 m² avec ses nombreux rangements. Des chambres spacieuses Au second étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une salle de douche à rénover légèrement, et une seconde chambre de 9 m². Un troisième étage abrite deux chambres spacieuses de 19,66 m² et 19,48 m², idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Des équipements modernes et pratiques La maison dispose d?une grande cave, de fenêtres double vitrage, et du chauffage central au gaz tout neuf (installé en 2019). De plus, deux cumulus récents (installés il y a 1 et 2 ans) pour l'eau chaude. Une cheminée à foyer ouvert est également installée dans le salon. La maison dispose de nombreux rangements intégrés. Cette maison coup de c?ur combine le charme de l?ancien avec des équipements modernes, le tout dans un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique à Tourcoing ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 266368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)