Vente maison 7 pièces

699 000 €

Maison de charme au calme avec piscine et panneaux solaires - 6

Montpellier 34070

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CHARME - LUMINEUX - CALME - PISCINE - ÉCONOMIES D'ÉNERGIE - SANS VIS-À-VIS - GARAGE - SUITE PARENTALE - JARDIN - STUDIO POTENTIEL<br><br>Découvrez cette magnifique maison familiale de 200m² nichée au cœur d'une impasse paisible à Montpellier. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette demeure des années 60 allie charme d'antan et confort moderne. <br>Ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un espace de vie idéal pour les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir.<br><br>Le terrain de près de 1000m² vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Détendez-vous au bord de la piscine au sel de 8x4m, entourée d'une élégante terrasse en bois. Le jardin, véritable havre de paix pour les enfants, promet des moments de jeux et de détente en toute sécurité.<br><br>Les plus de ce bien :<br>• Isolation optimale avec pompe à chaleur et panneaux solaires<br>• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse<br>• Garage, buanderie, abri vélo et atelier bricolage<br>• Volets en bois ajoutant au charme de la propriété<br>• Possibilité de créer un studio indépendant<br>• Excellent DPE (B et A)<br>• Aucun vis-à-vis pour une intimité totale<br>• Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules<br><br>Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville et à l'autoroute. La proximité du tramway et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Montpellier, ville dynamique et ensoleillée, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée et arrière-pays préservé. Profitez de ses nombreux espaces verts, de sa riche vie culturelle et de ses infrastructures modernes.<br><br>Contactez 7/7 Sandra Grazioli au 06 69 11 77 81 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, réponse rapide assurée. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71.<br><br>RSAC : 890 516 123(EI)<br><br>maison familiale montpellier – achat maison – centre ville – plages – méditerranée – sud de la France – tramway – ovalie – cévennes – arceaux – la martelle – chamberte – antigone – aubes – beaux arts – peyrou – ecusson – boutonnet – investissement locatif – colocation – gîte – chambres d'hotes<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

101

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)