Maison de charme au c?ur d'une ville historique, une opportunité rare !
Avesnes-le-Sec 59296
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Découvrez cette charmante maison, alliant charme d'antan et confort moderne, située au c?ur du village riche en patrimoine.
Avec ses 140m² habitables, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et un style de vie apaisant tout en étant à deux pas des commodités urbaines.
Dès votre entrée, vous trouverez un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle.
Une cuisine aménagée avec vue sur le jardin , idéal pour garder un ?il sur vos enfants, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, un magnifique palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau + WC.
Coté extérieur, une terrasse de plus de 30 m2 parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Jardin sans vis à vis !!!
Un garage est à votre disposition, ainsi qu'une cave saine et fraiche.
Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux des belles demeures ! Contactez Nathalie Doise pour plus de détails.
Cette annonce référence 284477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.
Prix du bien : 151 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 079 €
5
3
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie DOISE
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