Vente maison 6 pièces

363 000 €

MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCES A AMENAGER SUR SON TERRAIN DE 2995m2 DANS UN CADRE BUCOLIQUE

Chalamont 01320

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En exclusivité, à 1km du centre ville de Chalamont, venez découvrir cette maison pleine de charme de 159m2 avec 89m2 de dépendances restant à aménager sur son terrain de 2995m2 sans aucun vis à vis. Avec son bassin à poisson et son jardin incroyable, vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant et bucolique. La maison se compose: Au rez de chaussée: - une véranda servant d'entrée de 10,41m2 - une cuisine équipée de 19m2 donnant sur la terrasse côté jardin pour y prendre vos repas aux beaux jours - un salon/ salle à manger de 25m2 avec sa cheminée - un WC de 1,90m2 - une salle de bain avec baignoire de 4,53m2 - un coin buanderie de 2m2 - une chambre de 15m2 - une chambre de 14m2 A l'étage: - une chambre de 27m2 - une chambre de 25m2 - un espace de 89m2 à aménager en suite parentale avec salle de bain et dressing ou toutes autres idées en fonction de vos besoins.( possible RBNB et:ou chambre d'hôte) Des travaux d'électricité, de placo, et d'ouverture de murs ont commencé à être réalisés. Un garage de 46m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un grand car port vous permettra de mettre à l'abri vos véhicules. Un petit chalet avec électricité à côté du bassin, vous permettra de vous y détendre et pourquoi pas de mettre un spa? Côté prestations: - Portail électrique et portillon installés en 2024 - 3 velux changés en 2024 - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants solaires et volets battants - cheminée et radiateurs électriques En complément des 2995m2 , vous achèterez aussi 2 terrains agricoles juste à côté pour 8000m2 entretenus par des agriculteurs. En résumer, après quelques rafraichissements et travaux de rénovations dans les dépendances, cette maison vous révélera tout son potentiel! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 256259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

322

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)