Maison de charme avec grandes dépendances et fort potentiel
Téthieu 40990
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198000 euros).
Maison de charme avec grandes dépendances et fort potentiel Vous rêvez d'un havre de paix alliant espace, nature et possibilités d'aménagement ? Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales :
Belle parcelle de 7 400 m2, idéale pour profiter du plein air en toute sérénité. Maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Possibilité de personnalisation : des devis sont disponibles pour vous aider à concrétiser vos projets.
Les atouts qui font la différence :
Dépendances généreuses : Un double garage avec une pièce cuisine et un WC, parfait pour un atelier, du stockage. Un hangar agricole situé à l'arrière de la propriété, une véritable valeur ajoutée pour un projet d'investissement locatif annuel. Son accès indépendant est en cours d'aménagement, garantissant ainsi la tranquillité des lieux. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme, sans être isolé. Un emplacement stratégique : à seulement 31 minutes de l'océan et proche des commodités, offrant un parfait équilibre entre vie paisible et accessibilité. Un atout pour les primo-accédants : Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins.
Cette propriété unique n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour une visite ! Prix du bien hors honoraires : 198 000 EUR Honoraires TTC 12 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m²
2 283 €
31 m²
7460 m²
6
3
1
1
6.06 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie WATTRELOT
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