Cette maison de village est idéalement située à deux pas de Villeneuve sur lot. Proche d'un des meilleurs golfs 18 trous d'aquitaine et aux portes de la Dordogne, elle détient ce charme unique des bâtisses de caractère qui provoquent le coup de coeur.
En venant la découvrir pour pourrez apprécier un premier espace avec :
-En rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec insert bois, cuisine, salle-à-manger, buanderie, grande pièce de vie pouvant servir d'atelier,
-Au demi-niveau : très grande chambre parentale avec salle-de-bains privative, placards, WC et terrasse,
-A l'étage : chambre, salle-de-bains, WC, bureau, et dressing.
La visite se poursuit avec un second espace de plain-pied annexé au salon et totalement aménagé aux normes d'accès pour personnes à mobilité réduite : couloir, deux chambres dont une pouvant servir de bureau et salle d'eau avec WC.
Un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cave complètent l'ensemble.
Confort : Menuiseries bois double vitrage, chauffage central pompe à chaleur, tout à l'égout.
Cerise sur le gâteau : cette maison de village cache un jardin extraordinaire, véritable passerelle vers une nature préservée et un calme saisissant. Présence d'un espace barbecue couvert avec cheminée et terrasse.
223 m²
1 055 €
730 m²
8
4
2
1
3
1850
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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