Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Vivez l'authenticité avec cette maison traditionnelle de 154m2 en R+1, nichée dans une cadre paisible et préservé. Alliant caractère, espace et convivialité, elle répondra à toutes vos envies de sérénité et de moments partagés.
Cette maison vous offre au rez de chaussée des espaces de vie généreux avec un vaste séjour avec cheminée idéal pour vos soirées d'hiver et une salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.
a l'étage : 3 chambres dont une dispose d'une belle terrasse
Les extérieurs enchanteurs vous offrent de quoi passer des étés inoubliable avec une grande terrasse et sa cuisine d'été entièrement équipée, munie d'un four à pizza pour vos repas festifs. Une piscine en haricot avec plongeoir et vestiaire à proximité. Un jardin arboré et un potager pour cultiver vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un véritable havre de paix dans la ville prisée de Gemenos.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Rima BRUTTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 168 303 Marseille
154.2 m²
5 058 €
42 m²
899 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4 %
1985
Oui
18
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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