Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
A la recherche d'un lieu de vie idyllique ? Découvrez cette maison de charme de 1870 située dans le quartier de la Fontenelle, avec une vue imprenable sur Le Louet. Au coeur du quartier de la Fontenelle, vous serez séduit par son entrée extérieure séduisante, alliant authenticité et aménagement paysager, d'où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur le Louet. Son rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée en damier un séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec son arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Le salon de 20 m², avec son parquet rompu, profite d'une luminosité agréable et de magnifiques ouvertures sur le jardin, créant un espace à la fois lumineux et accueillant. L'étage supérieur abrite quatre chambres, une salle de bains et un bureau, répartis autour de leur pallier. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse et son jardin à l'esprit japonais soigneusement entretenu, qui ne manque pas de charme. La toiture en ardoise naturelle et les hauteurs sous plafond de 3,22m ajoutent une touche de prestige à cette propriété.
Le stationnement intérieur pour une voiture et la cave complètent les commodités de cette maison en bon état général. Profitez de la vue panoramique sur le Louet depuis la terrasse, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Imaginez vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison bourgeoise votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
