Héry, en coeur de village avec toutes les commodités et services à proximité, venez découvrir cette charmante maison sur un terrain clos et arboré et sans vis à vis d'environ e 450m2. La maison : - Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, séjour avec cheminée donnant accès sur le jardin, cuisine aménagée, salle de bain, chambre (vie de plain pied possible), buanderie. - A l'étage : 3 belles pièces en enfilade (actuellement une chambre, une salle de billard et un débaras). Annexes : - un studio indépendant donnant sur la cour (idéal pour généré un revenu locatif, pour agrandir la maison ou pour une profession libérale). - un garage avec un grenier au dessus (vers l'avant de la maison) - une cave (Possibilité d'acquérir 700 m2 de terrain supplémentaire avec 2 garages)
Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Julien De Burghrave à l'agence Groupe 123 d'Appoigny 07 68 37 29 10 ou par mail julien.123immo@gmail.com
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152.05 m²
1 052 €
30 m²
1105 m²
5
2
1
1
1900
4
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE BURGHRAVE Julien
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