Maison de Charme de 172 m² sur un Terrain de 31.62 Ares
Neuviller-la-Roche 67130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 367500 euros).
Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 174 m² habitable, nichée sur un terrain magnifiquement aménagé de 31.62 ares. Alliant confort et espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et une salle à manger, idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse. Un WC séparé, une buanderie et un local technique complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, un bureau et un espace jeux vous attendent avec de plus une salle de bains avec baignoire, douche et WC . Un débarras pratique est également à votre disposition.
La grande véranda de 33 m², baignée de lumière, offre un accès direct à une deuxième terrasse. Les combles aménageables vous offrent un potentiel supplémentaire. Un garage double accueille vos véhicules en toute sécurité avec une cave. Cette maison est une opportunité rempli de tranquillité.
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Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
174 m²
2 112 €
20 m²
3162 m²
6
4
1
2 (séparés)
1949
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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