Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Idéalement située au sur la commune de MARANS, au bord de la Sèvre Niortaise et à proximité de toutes les commodités, ancien restaurant & aujourd'hui maison d'habitation à rénover de 250m² habitable environ.
Ce bien à fort potentiel propose 3 étages & se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle entrée, une grande cuisine, un salon séjour avec cheminée et des wc. Au premier étage : une chambre, une cuisine et un salon séjour. Au deuxième étage : deux grandes chambres de 25 & 30m² avec chacune leur salle d'eau privative & wc.
Jardin avec terrasse exposée Sud avec vue sur la Sèvre Niortais. Parcelle de 192m². Diagnostics en cours de mises à jour. A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 14-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
