Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 125m² en plain-pied. Avec un potentiel de 110m2 aménageable à l'étage. Située dans un environnement calme, en plein bourg, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 10mn de Créon , 20mn de Libourne et 30mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de Faleyras.
Cette maison comprend : Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 50 m² avec poutre apparente, murs en pierre et parquet massif et poêle à bois Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjour Salon : un 2eme salon avec poêle à bois Chambres : La maison dispose de 2 chambres actuellement (possibilités d'en rajouter 3 de plus) A l'étage un plancher brut a aménager, isolation et fenêtres déjà réalisées
Points forts : Maison en pierre de plain-pied de 130 m² Potentiel de 110m2 complémentaire à l'étage Toiture neuve Poêle à bois Garage de 60m2 Terrasse de 50m2 avec jacuzzi Entièrement clôturé Maison raccordée à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
