Maison de charme en pierre de 100 m2 au coeur de Sablé-sur-Sa
Sablé-sur-Sarthe 72300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette superbe maison en pierre de 100 m2 située au centre de Sablé-sur-Sarthe, alliant volumes généreux et charme authentique ! Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec un magnifique parquet vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous y trouverez également une première salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, un bureau (qui peut être transformé en troisième chambre), et une seconde salle de douche avec WC viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol spacieux est un atout majeur pour y aménager une buanderie et stocker tout ce dont vous avez besoin. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, offrant un cadre de détente. Atouts :
Maison en pierre de 100 m2, pleine de caractère Salon-séjour spacieux avec parquet Deux salles de douche Possibilité d'une troisième chambre Grand sous-sol pour buanderie et rangement Jardin clos de murs Proche gare dans un quartier calme
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu unique au coeur de Sablé-sur-Sarthe ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES E GES E Honoraires de 4,46%TTC de 140000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 146250 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100.5 m²
1 455 €
558 m²
5
3
4.46 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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