Vente maison 4 pièces

149 800 €

Maison de charme en pierre rénovée avec puit et four à pain

Marcillac-la-Croisille 19320

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).

Très bien située au coeur d'un village, proche du lac de Marcillac-la-Croisille et ses nombreuses ballades possibles en nature, cette maison de 100 m2 habitables et ses 1198 m2 de terrain vous offriront un confort de vie paisible en résidence principale autant qu'en résidence secondaire.
Elle dispose d'une pièce de vie de 58 m2, à l'étage, un palier, 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc.
Au sous sol, une cave avec puit ( la dalle a été bétonée et les drains sont installés) 
L'ensemble est joliment rénové de manière qualitative.
Le chauffage est un poele à bois et électrique si besoin.
Les ouvertures sont en bois et double vitrage, l'électricité est aux normes.
La toiture est en ardoises et très bon état.
Vous trouverez sur le terrain  de 1198 m2 un four à pain fonctionnel.
Prix du bien FAI : 149 800 EUR / Net vendeur : 140 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 9800  EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

750

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)