Maison de charme en plein centre de Baud ? Toutes commodités à pied !
Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services ? Cette belle maison familiale, située en plein centre-bourg de Baud, est faite pour vous !
Les atouts de cette maison :
- Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied
- Grand jardin arboré de 544 m² : un véritable havre de paix
- Maison spacieuse et lumineuse : 6 chambres, parfaite pour une famille
- Grande pièce de vie chaleureuse : espace convivial et agréable
- Stationnement aisé : 2 garages + places de stationnement
- Accès rapide aux axes routiers : Lorient et Rennes à portée de route
Tout à l'égout, pompes à chaleur + poêle à bois, chaufferie.
Ne manquez pas cette opportunité sur Baud ! 387,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
192 m²
2 073 €
25 m²
544 m²
7
16
3
4
6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent POUTRELLE
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