Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Située dans un quartier résidentiel recherché au calme à deux pas de toutes les commodités, l'ALSACIENNE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison 5 pièces pleine de charme, avec un beau jardin de 8 ares en lisière de vignoble.
Implantée sur les hauteurs de la ville cette maison offre de très belles vues sur les vignes et la plaine ainsi qu'un cadre très verdoyant.
Au REZ DE CHAUSSEE: - Une entrée - Un Double séjour - Une cuisine ouverte - Toilettes avec lave mains et branchement MAL (Possibilité de créer une sde)
Au PREMIER ETAGE : - Un palier - Une chambre de plus de 14.50 m² - Une chambre de 9.46 m² - Une chambre de 9.20 m² - Une salle de bains
Combles partiellement isolés et non aménagés.
Au sous -sol : 2 caves (avec chaudière, arrivée eau et gaz ) avec accès jardin arrière (sol béton et terre battue) Un atelier ou garage moto ou vélos de 12.29m² avec un accès par double portes sur cour et rue
A l'extérieur, vous pourrez jouir d'un beau jardin sur l'arrière de la maison au calme face aux vignes. Sur l'avant de la maison, 2 places de stationnement privatives et un jardin d'agrément; il est possible d'y créer un Carport pour abriter les véhicules..
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéalement située en bordure de vignes au calme avec une belle vue dégagée, cette maison est aussi située à deux pas de toutes les commodités, écoles, gare, maison médicale.
Pour toute question, ou visite, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison ! Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O AGENCE ALSACIENNE
#immobilier #agenceimmobilière #maison contemporaine #vignoble #jardin #vue dégagée #alsace #achat maison # vente maison Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4200
82 m²
3 555 €
2 m²
14 m²
809 m²
5
3
1
1
6 %
1960
Sud
Ouest
1 (2 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Alsacienne Siège
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