ADRIA immobilier - Pascal RIFF (ei) a le plaisir de vous présenter cette Maison mitoyenne à rénover, dans le quartier calme de la Cité Gargan à HAYANGE, à proximité des forêts et de l'espace de loisirs et de jeux de la Sainte Neige, de l'école maternelle et primaire, du centre aquatique Feralia, des commerces de centre-ville et de la supérette de Neufchef.
Ce bien comprend : > Au Rez de Chaussée : un petit dégagement d'entrée donnant à droite sur une cuisine et à gauche sur un séjour, plus un salon, une salle d'eau. > A l'étage, l'escalier permet d'accéder à un couloir desservant une chambre et un grenier pouvant devenir une seconde chambre.
Le bien dispose d'une cave ainsi que d'un garage dans la rue voisine. Le stationnement est aisé dans la rue. Le bien ne dispose pas de jardin. Il constitue toutefois une formidable opportunité de rénovation pour investir et/ou vivre dans ce quartier calme et au vert à proximité de toutes les commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 499 078 RCP 59383640. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Maison ancienne
57 m²
1 542 €
14 m²
3
1
1
1
1890
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien BOUCHARD
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