Maison de famille - 181 m2 -5 chambres - jardin - Garage - C
Saint-Didier-de-Formans 01600
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Honoraires à la charge du vendeur.
AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison de famille pleine de charme, idéalement située au calme, au coeur du village de St Didier de Formans, à quelques minutes à pieds de l'école et du collège. D'envion 180 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une vaste cuisine dinatoire (43m2) entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, d'un salon cosy pour des moments de détente et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous serez séduit par 4 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche, offrant confort et praticité pour toute la famille. Une buanderie et un garage de 32m2 complètent ce bien. Une pompe à chaleur a été installée en 2021 (DPE : C - GES A). Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, vous offre deux espaces distints : l'un orienté à l'Est et l'autre à l'Ouest, parfait pour profiter du soleil à différents moments de la journée.Cette maison de famille est un véritable coup de coeur, alliant confort moderne et charme de l'authentique, dans un environnement paisible et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 pour organiser une visite. Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain
181 m²
3 254 €
43 m²
830 m²
6
5
1
1
2
1948
Est
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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