Barbara CUGNET vous propose ce bien :
À vendre 430 000€ ? Belle villa familiale avec piscine à Saint-André-de-Sangonis-
Bienvenue à Saint-André-de-Sangonis, une charmante ville-village offrant un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et un accès rapide à l'A75. Idéalement située, cette commune permet de rejoindre facilement Montpellier et Béziers tout en profitant d'un environnement paisible.
À seulement 500 mètres du centre-ville et à quelques pas de magnifiques sentiers de promenade en pleine nature, je vous propose cette spacieuse villa familiale de 5 pièces, nichée sur une parcelle de 690 m² avec un grand jardin et une piscine ensoleillée.
Une maison pensée pour votre confort
? Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par son vaste salon/séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, et sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un WC, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau, offrant un rangement optimal.
? À l'étage : L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements sont intégrés pour un confort au quotidien.
Un extérieur idéal pour les beaux jours
Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une grande terrasse, d'un espace barbecue et d'une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Le diagnostic de performance énergétique confirme la qualité de cette maison? Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et vous laisser charmer par son atmosphère chaleureuse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 468 €
690 m²
5
4
2
2
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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