Année-Hoinville Immobilier vous propose cette magnifique maison normande de 260m², située à seulement 10 minutes de Deauville et de PONT L'ÉVÊQUE. Nichée sur un terrain de 1 hectare, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie idyllique.
En franchissant le seuil, vous serez accueillis dans une belle entrée qui vous mènera vers une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Un salon cosy avec un grand bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une seconde chambre complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains et un wc, accessibles par le séjour, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un wc, accessibles par le salon. Pour vos moments de détente, une piscine chauffée et un court de tennis vous attendent dans l'immense jardin.
Cette charmante demeure est parfaite pour devenir votre résidence principale ou votre résidence secondaire en Normandie. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter à seulement 10 minutes de Deauville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/223/R4pD9/ahi_bareme_2023_qr_code.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
260 m²
4 750 €
10002 m²
10
7
4
4 (séparés)
1850
Sud
Ouest
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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