Dans un hameau très calme de 8 maisons, sur les hauteurs au milieu des bois de Saint Méard de Gurçon. A 32km de Libourne, 20km de Ste Foy La Grande et 42km de Bergerac. Charmante maison rénovée récemment avec goûts de 105m2 composée: D'un loft de plein pied de 50m2 avec 4 couchages, décoré façon chalet très bien isolée, une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et salle à manger, une chambre séparée par une verrière, d'une mezzanine pour la chambre d'apoint, lit 140, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Constuit pour être un bouclier de Faraday, pour ceux qui sont sensibles aux ondes électromagnétiques et bien vivre. Une autre partie de 55m2 de la maison, communiquante au loft, en RDC une chambre, un grand bureau servant d'entrée ou salon/salle à manger, une cuisine de 10m2, une 3ème chambre à l'étage, avec un dressing séparé et une salle d'eau avec WC. Les deux peuvent être divisés en 2 appartements, pour de la location ou 2 familles. Construite en Briques rouge. A l'exterieur profitez d'un terrain arboré et de deux carports pouvant accueillir 2 voitures et un camping car. Le tout sur une parcelle d'envrion 900m2. Possibilité de 1600m2 avec terrain constructible, actuellement un potager partagé avec un puits pour 25 000EUR en plus. Le chauffage et par radiateur électrique nouvelle génération. Chauffe-eau double cuve récent. Assainissement et tous les compteur récent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
1 666 €
900 m²
6
3
2
2
1968
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Malory LONGAUD
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